JV Sunway menang tender tanah Bayshore Drive Singapura bernilai RM6.74 bilion

KUALA LUMPUR 20 Julai – Sunway Berhad bersama rakan kongsi usaha samanya berjaya memperoleh tender sebidang tanah di Bayshore Drive, Singapura bernilai S$2.128 bilion (kira-kira RM6.74 bilion) bagi pembangunan projek kediaman dan komersial.

Pihak Berkuasa Pembangunan Semula Bandar Singapura (URA) memberikan tanah tersebut kepada Gemini Residential Pte. Ltd. (GRPL) dan Gemini Trustee Pte. Ltd. (GTPL) selepas kedua-dua syarikat itu berjaya memenangi tender berkenaan.

Sunway terlibat dalam usaha sama itu menerusi pegangan 30% dalam kedua-dua syarikat tersebut melalui anak syarikat milik tidak langsungnya, SMCL Urban R2 Pte. Ltd. (SMCL R2) dan SMCL Urban C2 Pte. Ltd. (SMCL C2).

Tanah berkeluasan kira-kira 57,460.6 meter persegi itu diberikan untuk tempoh pajakan selama 99 tahun dan akan dibangunkan sebagai projek kediaman serta komersial, tertakluk kepada kelulusan pihak berkuasa berkaitan.

Sunway Terlibat Menerusi Usaha Sama Strategik

Dalam makluman kepada Bursa Malaysia, Sunway berkata GRPL dan GTPL akan bersama-sama melaksanakan projek pembangunan yang dicadangkan di tanah berkenaan.

Bagi GRPL, pemegang sahamnya terdiri daripada Frasers Property Phoenix Pte Ltd dengan pegangan 37.5%, SMCL R2 sebanyak 30%, Sekisui House Ltd dari Jepun sebanyak 25% dan LC Realty Pte. Ltd. sebanyak 7.5%.

Sementara itu, GTPL dimiliki oleh HSBC Institutional Trust Services (Singapore) Limited dalam kapasiti sebagai pemegang amanah Frasers Centrepoint Trust dengan pegangan 50%, diikuti SMCL C2 sebanyak 30% dan Sekisui House sebanyak 20%.

Bagi Gemini Mall Trust pula, struktur pegangan terdiri daripada HSBC Institutional Trust Services (Singapore) Limited sebagai pemegang amanah Frasers Centrepoint Trust dengan pegangan 50%, SMCL C2 sebanyak 30% dan Sekisui House sebanyak 20%.

Perkukuh Kehadiran Hartanah Sunway di Singapura

Sunway berkata projek pembangunan yang dicadangkan itu dijangka memberi sumbangan positif kepada pendapatan Kumpulan Sunway mulai tahun kewangan berakhir 31 Disember 2029 dan seterusnya.

Projek tersebut dijangka memperkukuh portfolio hartanah antarabangsa Sunway menerusi kerjasama dengan rakan kongsi berpengalaman, termasuk Sekisui House Ltd., syarikat pembangunan kediaman dari Jepun, serta kumpulan hartanah antarabangsa lain yang terlibat dalam usaha sama itu.

Sunway menjelaskan nilai S$2.128 bilion (RM6.74 bilion) tersebut merupakan harga tender bagi pemerolehan hak pajakan tanah berkenaan dan bukan nilai pembangunan keseluruhan projek.

Risiko Pembangunan Terus Dipantau

Bagaimanapun, Sunway memaklumkan projek itu masih tertakluk kepada risiko biasa dalam sektor pembangunan hartanah dan pembinaan, termasuk perubahan harga bahan mentah, pergerakan kadar faedah serta turun naik kitaran pasaran hartanah.

Menurut syarikat itu, risiko berkenaan dijangka dapat dikurangkan menerusi pengalaman, kepakaran serta rekod prestasi Sunway Group dan rakan kongsi usaha samanya dalam melaksanakan projek pembangunan hartanah.

Sunway turut mengesahkan tiada mana-mana pengarah, pemegang saham utama atau individu berkaitan dengan mereka mempunyai kepentingan langsung atau tidak langsung dalam projek pembangunan tersebut. - DagangNews.com