KUALA LUMPUR 23 Mac - Pavilion Real Estate Investment Trust (REIT) telah mendapat persetujuan pemegang unit untuk membeli Pavilion Bukit Jalil Mall dengan harga RM2.2 bilion
Ketua pegawai eksekutif Pengurus Pavilion REIT, Datuk Philip Ho berkata pemegang unit percaya dengan strategi syarikat untuk mengembangkan Pavilion REIT dengan cara yang mampan, berdaya tahan dan mempelbagaikan asas pendapatannya.
"Pemerolehan ini juga merupakan bukti kepada kualiti aset dan kekuatan jenama Pavilion. Serta menunjukkan keyakinan pemegang unit Pavilion REIT terhadap prospek pertumbuhan jangka panjang ekonomi Malaysia", katanya dalam satu kenyataan.
Menurut makluman syarikat itu kepada Bursa Malaysia semalam, persetujuan pemegang unit itu juga menyaksikan kelulusan dua tawaran penempatan persendirian untuk membiayai sebahagian daripada pengambilalihan itu.
Ini membabitkan RM 720 juta tranche pertama yang dijadualkan selesai pada suku kedua tahun ini dan tranche kedua bernilai RM 550 juta akan disiapkan selewat-lewatnya pada suku kedua 2025.
Harga terbitan unit baharu akan ditentukan kemudian menerusi proses penetapan harga manakala baki selebihnya akan dibiayai oleh pinjaman bank.
Menurut Pavilion REIT, penggearan akan meningkat daripada 33.8% pada 31 Disember 2022 kepada 36.8% selepas kedua-dua penempatan persendirian selesai.
Angka tersebut kekal di bawah had penggearan 50% seperti yang dibenarkan oleh garis panduan REIT tersenarai yang masih memberi peluang untuk Pavilion REIT meneroka pengambilalihan berpotensi, jelasnya.
Syarikat itu berkata selepas penempatan persendirian kedua-dua tranche, pemegang unit akan menyaksikan kecairan dalam pegangan unit utamanya, di mana ia akan meningkatkan kecairan dagangan dan memanfaatkan pelabur runcit.
Pengambilalihan yang telah diumumkan pada 22 November 2022 akan menyaksikan MTrustee Berhad, sebagai pemegang amanah Pavilion REIT, mengambil alih Pavilion Bukit Jalil Mall serta semua aset dan hak berkaitan daripada Regal Path Sdn Bhd, anak syarikat Malton Bhd.
Ia dijangka meningkatkan asas portfolio Pavilion REIT kepada RM 8.3 bilion daripada RM 6 bilion dan menyediakan peluang pertumbuhan masa hadapannya. -DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
