Oleh ANIS FARHANAH MALEK
[email protected]
KUALA LUMPUR 3 Sept. - LBS Bina Group Berhad difahamkan sedang mengumpul beberapa pelabur yang berminat bagi projek pembangunan hab industri kumpulan di Zon Ekonomi Persisiran Pantai Melaka atau Melaka Waterfront Economic Zone (M-WEZ).
Penganalisis di CGS-CIMB Research, Ngo Siew Teng yang mendedahkan perkara itu percaya, kumpulan berkemungkinan meneroka peluang pelaburan dua hala dengan rakan kongsi dari China bagi projek tersebut.
Ini berdasarkan hubungan ‘mesra negeri dan wilayah’ antara Melaka dan Guangdong serta kehadiran LBS yang sememangnya bertapak di Zhuhai.
“Kami mendapati kumpulan ketika ini sedang mengumpul minat beberapa pelabur utama bagi projek dan kerja asas yang diperlukan, seperti penilaian kesan persekitaran (EIA) dan kajian kebolehlaksanaan, sedang dijalankan.
“Ia berusaha mencapai jangka masa 18 bulan di bawah perjanjian penambakan dan pembangunan (RDA) untuk menyelesaikan semua kajian yang relevan dan mendapatkan kelulusan yang diperlukan,” jelas Siew Teng dalam satu nota kajian hari ini.
LBS sebelum ini telah memeterai RDA dengan kerajaan negeri Melaka pada April 2021 untuk pembangunan dan penambakan tanah yang terletak di M-WEZ sebagai sebuah hab industri yang mempunyai kemudahan pelabuhan.
Dalam perkembangan lain, projek Litar Antarabangsa Zhuhai (ZIC) juga dijangka bermula selewat-lewatnya November 2022, menurut Siew Teng lagi.
Tambah beliau, Memorandum Persefahaman (MoU) antara LBS dan Zhuhai JiuZhou (JZ) yang melibatkan hasrat JZ untuk mengambil alih 60% kepentingan kumpulan dalam ZIC telah tamat tempoh pada Mac 2021.
Siew Teng difahamkan kumpulan telah menghantar semula Pelan Penambahbaikan dan Transformasi ZIC kepada pihak berkuasa berkaitan dan telah berjaya mendapatkan kelulusan untuk memulakan projek berkenaan selewat-lewatnya pada November 2022.
Secara keseluruhannya, CGS-CIMB mengekalkan saranan ‘tambah’ ke atas LBS berdasarkan potensi peningkatan nilai daripada pembangunan ZIC dan perolehan tahun kewangan 2021 (FY21) hingga FY23 yang dijangka lebih tinggi.
“LBS berada dalam kedudukan baik untuk menerima manfaat daripada tumpuan kerajaan terhadap projek perumahan mampu milik, memandangkan majoriti produk (hartanahnya) berharga di bawah RM500,000 setiap unit.
“Risiko penurunan utama adalah kemerosotan dalam sentimen pasaran hartanah dan jualan yang lebih lemah daripada jangkaan,” ujar Siew Teng lagi. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
