KUALA LUMPUR 21 Ogos - Titijaya Land Berhad menerusi anak syarikat milik penuhnya telah menandatangani Perjanjian Usaha Sama (JVA) dengan Mines Heights Development Sdn. Bhd., pemilik tanah seluas 3 ekar di Taman Connaught, Cheras, bagi pembangunan bercampur berorientasikan transit dengan anggaran nilai pembangunan kasar (GDV) RM554.30 juta.
Di bawah terma perjanjian itu, Titijaya Development akan membangunkan tanah tersebut menjadi projek bercampur mengikut kelulusan pembangunan dan pelan yang diluluskan, termasuk sebarang variasi seterusnya yang diperakukan oleh pihak berkuasa yang berkenaan.
Sebagai sebahagian daripada perjanjian, Titijaya Development akan membayar hak pemilik tanah kepada Mines Heights bersamaan 16.5% daripada nilai GDV bersih projek, dengan jumlah minimum tidak kurang RM90 juta. Pembayaran akan dibuat melalui tunai – mewakili 80% daripada nilai hak – dan lot hartanah bagi baki 20% lagi.
Projek ini dijangka memanfaatkan kepakaran pembangunan hartanah Titijaya serta kedudukan strategik tanah di Taman Connaught, yang dilihat mempunyai potensi pembangunan tinggi dan mampu menyumbang kepada aliran hasil serta prestasi kewangan kumpulan.
Kerja pembinaan dijangka bermula dalam tempoh tiga bulan selepas lesen pemaju dan permit iklan diperoleh, dengan sasaran siap dalam tempoh enam tahun. Pembiayaan projek akan melalui gabungan dana dalaman dan pinjaman bank.
Titijaya menyatakan dalam laporan kepada Bursa bahawa projek ini selaras dengan strategi pertumbuhan kumpulan untuk mengembangkan portfolio tanah di Lembah Klang.
“Taman Connaught adalah lokasi yang dicari ramai, dan kami yakin projek ini akan meningkatkan aliran hasil dan menyumbang secara positif kepada prestasi kewangan Kumpulan,” menurut Titijaya.
Bagi tahun kewangan berakhir 30 Jun 2024, pembangunan hartanah menyumbang RM251.2 juta kepada hasil kumpulan Titijaya. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
