KUALA LUMPUR 21 Ogos - Hektar Real Estate Investment Trust (Hektar REIT) mencatatkan pendapatan sebanyak RM32 juta bagi suku kedua berakhir 30 Jun 2025 (2QFY2025), meningkat 3.4 peratus berbanding suku sebelumnya, didorong hasil sewaan lebih kukuh serta kawalan kos yang berkesan.
Pendapatan harta bersih (NPI) naik 5.6 peratus suku ke suku kepada RM15.9 juta, manakala margin NPI bertambah baik kepada 49.6 peratus berbanding 48.5 peratus pada 1QFY2025.
Bagi separuh pertama tahun kewangan 2025, Hektar REIT merekodkan RM62.9 juta hasil dan RM30.9 juta NPI.
Kedua-duanya lebih rendah berbanding tempoh sama tahun lalu, susulan ketiadaan pendapatan luar biasa RM4 juta daripada sewaan pendidikan tertunggak yang diiktiraf pada 2024. Namun, pengurus dana menegaskan prestasi asas kekal stabil.
Lembaga pengarah turut mengisytiharkan agihan pendapatan interim sebanyak 1.05 sen seunit, bersamaan RM7.45 juta bagi suku kedua.
Aset runcit terus menjadi penyumbang utama dengan RM58.8 juta atau 93.4 peratus daripada hasil tahun setakat ini, selain RM26.7 juta atau 86.6 peratus daripada NPI. Segmen pendidikan pula menyumbang RM4.1 juta hasil, mewakili 13.4 peratus daripada NPI, menandakan peranannya yang semakin strategik dalam portfolio.
Hektar, yang sebelum ini berfokus kepada aset runcit, kini melaksanakan strategi kepelbagaian secara berperingkat ke dalam sektor pendidikan, perindustrian dan tenaga boleh diperbaharui.
Langkah ini termasuk Kolej Yayasan Saad (KYS) di Melaka di bawah pajakan bersih berganda, pengambilalihan hartanah industri dengan pajakan induk 15 tahun di Pulau Pinang, serta pajakan tanah strategik berasaskan model pajakan bersih.
Pengarah Eksekutif merangkap Ketua Pegawai Eksekutif Hektar Asset Management, Zainal Iskandar berkata, pendekatan proaktif dalam strategi penyewaan, di samping kepelbagaian ke dalam sektor pendidikan, aset perindustrian dan pajakan tanah strategik menyediakan asas kukuh untuk pulangan mapan dan pertumbuhan jangka panjang.
"Kami kekal fokus mengoptimumkan portfolio runcit teras sambil meningkatkan penciptaan nilai menerusi pengurusan modal berdisiplin dan inisiatif berasaskan ESG,” katanya.
Dalam masa sama, kerja-kerja penambahbaikan aset di Subang Parade sedang berjalan dengan fasa pertama dijangka siap pada separuh pertama 2026. Pemasangan panel solar di seluruh portfolio pula dijangka siap pada 4Q2025, dengan penjimatan tahunan sekitar RM2 juta mulai 2026.
Sehingga 30 Jun 2025, jumlah aset Hektar REIT berjumlah RM1.45 bilion dengan nilai aset bersih seunit RM1.0462. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
