Oleh MUHAMMAD ARIEF CHE SOH
[email protected]
KUALA LUMPUR 30 April - Lonjakan semula kes harian COVID-19 di negara ini dilihat memberi ancaman kepada pemulihan pusat membeli-belah Pavilion REIT.
MIDF Research berkata, susulan itu, pihaknya menjangkakan prospek pendapatan bagi tahun kewangan 2021 akan suram ekoran situasi berkenaan.
"Kami membuat semakan semula terhadap ramalan pendapatan Pavilion REIT bagi tahun kewangan 2021/2022 kepada -18.3% dan -13.8%.
"Semakan itu mengambil kira kadar pendapatan sewa yang lebih rendah berbanding jangkaan pada suku pertama tahun kewangan 2021.
"Selain itu, kami menjangkakan prospek pendapatan akan suram pada tahun kewangan 2021 susulan peningkatan kes COVID-19," jelas MIDF Research.
Bagi laporan kewangan suku pertama tahun kewangan 2021, Pavilion REIT mencatatkan pendapatan bersih sebanyak RM31.3 juta, susut -22.% berbanding suku sebelumnya.
Mengikut perbandingan tahunan pula, jumlah berkenaan menurun sebanyak 9.7% berbanding tahun sebelumnya.
Prestasi kurang memberangsangkan itu disebabkan oleh pendapatan sewa yang lebih rendah berbanding jangkaan akibat pelaksanaan PKP 2.0.
Dalam pada itu, Pavilion REIT turut mencatatkan penurunan dalam pendapatan hartanah bersih (NPI) sebanyak 4.3% tahun ke tahun.
Semantara NPI Elite Pavilion KL susut sebanyak 46.2% berbanding tahun sebelumnya.
Sementara itu, CGS-CIMB Research memberitahu, pihaknya mengekalkan jangkaan perolehan sesaham (EPS) dan harga sasaran sesaham (TP) Pavillion REIT.
"Kami mengekalkan TP sebanyak RM1.41 bersama saranan 'pegang' saham Pavillion REIT.
"Hasil dividen bagi tahun kewangan 2021 hingga 2023 dijangka pada kadar 44% hingga 4.5% yang pastinya memberi sokongan kepada harga saham," jelas CGS-CIMB Research. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
