KUALA LUMPUR 10 April - Kenanga Research mengekalkan pendirian “neutral” terhadap sektor Amanah Pelaburan Hartanah (REIT) dan menjangkakan kestabilan sektor ini akan menarik minat pelabur, berikutan ketegangan pasaran terkini yang dipacu oleh tarif AS yang berterusan dan ketidakpastian perdagangan global.
Firma penyelidikan itu berkata, REIT kekal tidak terjejas dalam dua aspek perniagaan asas dan penilaian mereka.
"Namun, kami melihat peluang terpilih berikutan ketegangan pasaran yang baru-baru ini didorong oleh isu tarif Trump yang berterusan dan ketidakpastian perdagangan global, dengan REIT kekal tidak terjejas disebabkan model perniagaan mereka yang kukuh, sambil menawarkan pulangan dividen yang menarik antara 5% hingga 7.5% di seluruh sektor," katanya dalam satu nota kajian.
Dalam pada itu, Kenanga Research turut menegaskan, potensi kenaikan harga bagi sesetengah nama besar dalam sektor itu mungkin dinilai dengan secukupnya dalam harga saham mereka, namun mereka terus melihat peluang dalam REIT terpilih.
"Pilihan utama kami pada masa ini adalah Sunway Real Estate Investment Trust yang disokong oleh pengembangan pendapatannya melalui pusat membeli-belah Sunway Pyramid dan Sunway Carnival.
"Kami juga menonjolkan Capitaland Malaysia Trust kerana kami percaya penurunan harga saham terbarunya tidak wajar selepas pertemuan dengan pengurusan baru, dengan sokongan daripada pulangan dividen melebihi 7%," katanya.
Sementara itu, CIMB Research menjangkakan prestasi baik bagi REIT tahun ini menawarkan pulangan pengagihan yang kukuh antara 5% hingga 9.1% di tengah ketegangan pasaran yang didorong oleh ketegangan perdagangan global yang meningkatkan kehati-hatian pelabur.
"Setakat 2 April, REIT Malaysia telah mengatasi prestasi FBM KLCI dari segi tahun ke tarikh (YTD), dengan mencatatkan penurunan sebanyak 1.8% berbanding penurunan 7% YTD FBM KLCI," jelas CIMB Research.
Kenanga Research turut memberikan cadangan "beli" ke atas Axis-REIT dan Sunway-REIT, dengan harga sasaran masing-masing pada RM2.13 dan RM2.11 sesaham.- DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
