KUALA LUMPUR 7 April - Sektor hartanah Malaysia menunjukkan tanda-tanda semakin stabil disokong momentum jualan kukuh dalam semua segmen, kata Kenanga Research.
Katanya, ia termasuk hartanah perindustrian yang menghasilkan pendapatan berulang dan strategi penjaan wang yang proaktif selain permintaan yang mampan serta hartanah kediaman merentas semua julat harga.
Firma penyelidikan itu berkata, pemaju sedang giat menentukur semula projek mereka, memperkenalkan gabungan produk premium dan pasaran besar-besaran untuk mengekalkan pertumbuhan pendapatan.
Sementara itu, segmen perindustrian kekal sebagai tonggak utama yang berdaya tahan, walaupun persaingan semakin meningkat tetapi iai memberi dorongan kepada pemaju untuk membezakan tawaran mereka.
"Segmen perindustrian kekal mencatatkan pertumbuhan positif, didorong permintaan kukuh untuk logistik dan ruang gudang di tengah-tengah pengembangan berterusan e-dagang.
"Sementara itu, pembangunan berorientasikan transit di pusat bandar utama seperti Lembah Klang semakin mendapat tarikan apabila pemaju berusaha untuk menyediakan rumusan perumahan yang lebih cekap kos sebagai tindak balas kepada peningkatan perbelanjaan sara hidup dan kekangan hutang isi rumah," katanya dalam satu nota kajian.
Kenanga Research berkata, prospek jangka panjang sektor itu kekal teguh, dengan projek pusat data memberi nilai tambah kepada mereka.
"Penjanaan pendapatan daripada bank tanah strategik dan aliran pendapatan berulang semakin menarik, meningkatkan kestabilan kepada keterlihatan pendapatan," katanya.
Firma penyelidikan itu berkata, penyerapan hartanah yang bertambah baik merentasi titik harga berbeza menunjukkan asas permintaan yang terpelbagai dengan baik, mengurangkan kebergantungan terhadap kemampuan untuk membeli.
Walaupun cabaran seperti tekanan kos dan risiko dasar kekal, ia menyatakan kesesuaian strategik pemaju memupuk daya tahan.
Firma penyelidikan itu mengekalkan pendirian "neutral" dalam sektor hartanah tetapi melihat peluang pertumbuhan terpilih dalam segmen pembangunan industri dan permintaan yang lebih tinggi, terutamanya berharga di bawah RM500,000, yang diletakkan pada kedudukan untuk kemampanan jangka panjang. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
