KUALA LUMPUR 24 April – IGB REIT dan IGB Commercial REIT mencatatkan peningkatan pendapatan bagi suku pertama berakhir 31 Mac 2025, namun beri amaran kepada pelabur tentang cabaran yang akan dihadapi.
Kedua-dua REIT yang menguruskan pusat beli-belah dan bangunan pejabat itu berkata, ketidaktentuan ekonomi serta kemungkinan pemotongan subsidi bahan api boleh menjejaskan perbelanjaan pengguna di pusat beli-belah dan memberi tekanan kepada penyewa.
"Manakala ruang pejabat berdepan lebihan penawaran dan permintaan yang lebih kepada bangunan baharu," katanya dalam satu kenyataan.
IGB REIT yang memfokuskan kepada sektor runcit, melaporkan peningkatan 7.1% dalam pendapatan hartanah bersih (NPI) kepada RM133.1 juta bagi suku pertama tahun kewangan 2025 (1QFY2025), berbanding RM124.2 juta pada tempoh sama tahun lalu, disokong oleh pendapatan sewaan lebih tinggi di Mid Valley Megamall dan The Gardens Mall.
Pendapatan bagi suku tersebut meningkat 5.4% kepada RM171.4 juta berbanding RM162.6 juta sebelum ini.
Pendapatan boleh agih bagi suku berkenaan berjumlah RM118.1 juta, merangkumi RM110.6 juta keuntungan, RM4 juta keuntungan nilai saksama bukan tunai ke atas hartanah pelaburan, dan RM7.2 juta yuran pengurusan dibayar dalam bentuk unit.
IGB REIT mengisytiharkan agihan seunit (DPU) sebanyak 3.19 sen bagi 1QFY25, meningkat berbanding 2.96 sen pada tempoh sama tahun lalu yang akan dibayar pada 29 Mei 2025.
Ini mewakili hasil agihan tahunan sebanyak 5.75%, berdasarkan harga seunit RM2.25 setakat 31 Mac.
IGB Commercial REIT turut melaporkan peningkatan pendapatan bagi suku berakhir 31 Mac 2025, didorong oleh kadar penghunian yang meningkat sebanyak 8.7 mata peratusan kepada 89% serta kenaikan purata kadar sewa sebanyak 1.5% kepada RM6.42 bagi setiap kaki persegi.
Portfolio merangkumi Menara IGB, GTower, dan Menara Tan & Tan.
NPI meningkat 13.5% kepada RM38.9 juta berbanding RM34.23 juta setahun lalu, manakala pendapatan naik 11.4% kepada RM62.3 juta daripada RM56 juta.
Pendapatan boleh agih ialah RM26.3 juta, termasuk RM24 juta keuntungan dan RM2.2 juta pelarasan bukan tunai bagi 50% yuran pengurusan dalam bentuk unit.
IGB REIT mengumumkan DPU sebanyak 1.07 sen bagi 1QFY25, meningkat daripada 0.96 sen tahun lalu, dan akan dibayar pada 29 Mei 2025.- DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
