KUALA LUMPUR 30 Mei – Amanahraya Real Estate Investment Trust (AmanahRaya REIT) membeli hartanah industri seluas 132,700 kaki persegi di Telok Panglima Garang, Selangor pada harga RM39 juta.
Dalam makluman kepada Bursa Malaysia, Pacific Trustees Bhd mewakili AmanahRaya REIT menandatangani perjanjian dengan Alpha Express Sdn Bhd untuk membeli aset tersebut.
Harga belian itu menunjukkan sedikit penurunan berbanding nilaian pasaran semasa hartanah iaitu RM40 juta setakat 2 Mei 2025.
Syarikat itu berkata, cadangan pengambilalihan itu dijangka menyumbang secara positif kepada pendapatan boleh agih AmanahRaya REIT serta menambah kepada portfolio hartanah yang bakal memberi manfaat jangka panjang kepada dana.
Bangunan itu akan disewakan semula kepada Alpha Express menerusi pajakan bersih tiga kali ganda selama 10 tahun pada kadar RM195,000 sebulan, tertakluk kepada semakan kadar sewa bagi setiap pembaharuan.
Hartanah itu terletak berhampiran Lebuhraya Lembah Klang Selatan (SKVE) dan Lebuhraya Pantai Barat (WCE), sekali gus menawarkan akses strategik kepada penyewa.
AmanahRaya REIT dimiliki 45.6% oleh Amanah Raya Bhd, syarikat pemegang amanah milik penuh Menteri Kewangan (Diperbadankan).
Pembelian tersebut akan dibiayai menerusi pinjaman bank dan dijangka dimuktamadkan menjelang suku keempat 2025.
Setakat akhir Mac 2025, syarikat mencatatkan baki tunai RM24.63 juta dan jumlah pinjaman RM571.88 juta.- DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
